С 1 января 2010 года полностью вступает в силу Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семьям, имеющим детей». В связи с этим лица, получившие государственные сертификаты на материнский (семейный) капитал, могут направить указанные средства на улучшение жилищных условий, на оплату образования детей и на формирование пенсионных накоплений матери.

Правительство Российской Федерации своим Постановлением № 994 от 4 декабря 2009 года внесло изменения в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий и значительно расширило возможность использования этих средств.

Среди внесенных изменений необходимо отметить следующее.

Лица, получившие государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, могут направлять средства МСК для погашения основного долга и процентов при «перекредитовании», т.е. на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья. Погашение кредитов, предоставленных на погашение ранее взятых займов на приобретение или строительство жилья за счет средств МСК возможно только в том случае, если этот кредит взят до возникновения права на дополнительные меры государственной поддержки.

 Новые Правила допускают направление средств МСК на улучшение жилищных условий по правоотношениям, стороной которой выступает лицо, состоящее в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат. При этом к заявлению дополнительно прилагается основной документ, удостоверяющий личность супруга, и свидетельство о браке.

При направлении средств МСК на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), на приобретение, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилого строительства (жилого дома, квартиры) владелец сертификата с заявлением должен представить свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

При направлении средств МСК на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), на строительство, в случае , если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию, владелец сертификата с заявлением должен представить договор участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома. Для всех видов расходов при улучшении жилищных условий закреплено обязательное представление засвидетельствованного в установленном порядке письменного обязательства об оформлении приобретенного или построенного с использованием средств МСК жилого помещения в общую собственность владельца сертификата, его супруга, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи. Размер долей при этом определяется по соглашению. Если жилое помещение, приобретаемое с использованием средств МСК, на момент подачи заявления о распоряжении уже оформлено в общую собственность на владельца сертификата, его супруга, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи, то указанное обязательство не предоставляется.

 Много вопросов поступает от владельцев сертификатов о возможности получения средств МСК на строительство жилого помещения на свой лицевой счет в кредитной организации. В соответствии с утвержденными Правилами выплата средств МСК может осуществляться только путем безналичного перечисления указанных средств юридическому лицу, осуществляющему отчуждение или строительство приобретаемого или строящегося жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) средства на указанные цели.

Правила вступили с силу с 22 декабря 2009 года.

Справки можно получить по телефону 23-2-30.

Управление ПФР в Ядринском районе.